Sobrado com 4 Quartos à venda, 220m² - Indaiá

# 🏖️ SOBRADO ALTO PADRÃO A 100 METROS DA PRAIA | 4 DORMITÓRIOS | PISCINA | 4 VAGAS **Imagine morar a apenas uma quadra do mar, em um sobrado moderno, espaçoso e pensado para proporcionar conforto, privacidade e momentos inesquecíveis em família.** Localizado na **Praia do Indaiá**, este belíssimo sobrado de esquina está a apenas **100 metros da praia**, em uma região tranquila, segura e com fácil acesso ao centro da cidade. Com **305 m² de terreno e 220 m² de área construída**, o imóvel conta com excelente aproveitamento de iluminação e ventilação natural, além de ambientes amplos e integrados. ### ✨ PARTE INFERIOR • Sala de estar com **pé-direito duplo** • Sala de jantar com **pé-direito duplo** • Cozinha • **1 suíte com closet** • Lavabo • Área gourmet integrada • Lavanderia • Piscina • Quintal • **4 vagas de garagem** ### 🛏️ PARTE SUPERIOR • **3 dormitórios**, sendo 1 suíte • Banheiro social • Acesso ao **terraço solarium**, ideal para aproveitar o clima e criar um espaço de lazer ainda mais especial ### 🌿 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔️ Sobrado de esquina ✔️ Apenas **100 metros do mar** ✔️ Projeto moderno ✔️ Excelente iluminação e ventilação natural ✔️ Piscina ✔️ Área gourmet integrada ✔️ Pé-direito duplo nas salas ✔️ 4 vagas de garagem ✔️ Portão automatizado ✔️ Porcelanato ✔️ Piso tipo madeira nos dormitórios e corredores ✔️ Terraço com ligações de água e esgoto ### 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Em uma área residencial tranquila, com pouco fluxo de veículos e infraestrutura completa, proporcionando praticidade para o dia a dia e facilidade de acesso ao centro da cidade, a aproximadamente **3 minutos**. ### 📑 DOCUMENTAÇÃO **Documentação 100% regularizada.** ✅ Aceita financiamento bancário. 💙 **Um imóvel para quem busca espaço, conforto e a proximidade do mar sem abrir mão da praticidade de estar perto do centro.** 📲 **Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e venha conhecer pessoalmente.**