Sobrado com 4 Quartos à venda, 194m² - Parque São Domingos

# SOBRADO À VENDA - CONFORTO, ESPAÇO E TRANQUILIDADE EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Com **194 m² de área construída**, este excelente sobrado, construído em 2012, destaca-se pela distribuição inteligente dos ambientes, espaços amplos e diversos detalhes pensados para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. ### ? Características e diferenciais do imóvel - **4 dormitórios**, sendo 2 suítes, todos com armários planejados e ar-condicionado. - Suíte com varanda e fechamento em vidro (sacada glass). - 3 banheiros e 1 lavabo, todos com armários. - Ampla sala com dois ambientes e rack. - Cozinha espaçosa, dividida em dois ambientes, com armários planejados e cooktop por indução. - Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para receber familiares e amigos. - Jardim de inverno com telhado retrátil, proporcionando iluminação e ventilação natural. - Lavanderia funcional, com armário planejado e estrutura sob medida para instalação de máquina de lavar. - Amplo espaço sob a escada, ideal para armazenamento e organização. - Garagem com capacidade para até 3 veículos, além de armário para calçados e utensílios domésticos. ### ? Conforto e praticidade em cada detalhe O sobrado possui acesso no nível da rua, oferecendo mais comodidade no dia a dia. A escada interna que leva à área íntima apresenta inclinação suave, garantindo uma circulação confortável e prática. ### ? Localização e tranquilidade Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização em rua tranquila, com acesso praticamente restrito aos moradores e sem trânsito intenso. A rua conta com serviço de segurança privada, mediante contribuição mensal, com atuação diária, inclusive durante a noite e aos finais de semana. Uma excelente opção para quem valoriza privacidade, sossego e qualidade de vida, sem abrir mão de espaço e praticidade. ### ? Possibilidade de permuta Os proprietários estudam permuta por apartamento de menor valor na região de Pirituba. **Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste sobrado. Você vai se surpreender com os espaços e o conforto que ele oferece!**