Sobrado com 4 Quartos à venda, 380m² - Jardim Emília

Casa com 4 Dormitórios (3 Suítes), 380m² à Venda ou Locação - Jardim Emília - Sorocaba/SP DESCRIÇÃO COMPLETA CASA COM PROJETO ESCANDINAVO NO JARDIM EMÍLIA Rua Tomás Lamarco Sorocaba/SP (Atrás do BOS - Banco de Olhos) Imóvel singular com arquitetura de projeto escandinavo, implantado em terreno amplo de 505 m² com 380 m² de área construída. Localização nobre e altamente estratégica no Jardim Emília, situado imediatamente atrás do BOS (Banco de Olhos de Sorocaba). Apresenta excelente vocação tanto para uso residencial de alto padrão quanto para corporativo/comercial (clínicas, consultórios ou escritórios). CARACTERÍSTICAS DA CASA PRINCIPAL: Área construída: 380 m² Terreno: 505 m² 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas Living espaçoso distribuído em 3 ambientes distintos Cozinha com armários modulados instalados 5 banheiros no total Área de serviço independente de grandes dimensões Sistema de aquecimento central atendendo todas as torneiras, incluindo a área de serviço (tanque) EDÍCULA E ÁREA EXTERNA: Edícula privativa com 1 dormitório e 1 banheiro Quintal amplo com extensa área verde Espaço reservado com viabilidade técnica para construção de piscina ou expansão da área construída Vagas de garagem para acomodar de 2 a 7 veículos DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Projeto arquitetônico escandinavo, focado em funcionalidade, iluminação natural e ambientes integrados Terreno de 505 m², dimensão rara para a região do Jardim Emília Sistema de aquecimento central de água completo Ponto geográfico estratégico com alto fluxo e fácil identificação LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA: Endereço: Rua Tomás Lamarco, 40 - Jardim Emília, Sorocaba/SP Posicionado atrás do BOS (Banco de Olhos de Sorocaba) A poucos minutos do Parque Campolim e das Avenidas Washington Luís e Barão de Tatuí Próximo ao polo médico da cidade, hospitais, clínicas, escolas e serviços de alto padrão VALORES E CONDIÇÕES: Valor de Venda: R$ 1.380.000,00 Valor de Locação: R$ 8.500,00 / mês IPTU: R$ 270,00 / mês Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato Yara Moretti CRECI 311478