Sobrado com 4 Quartos à venda, 350m² - Montese

🏠 CASARÃO DÚPLEX – Rua Elcias Lopes, 582 | Itaoca / Montese – Fortaleza/CE Impressiona pela amplitude e versatilidade, este casarão está encravado em terreno de 10m x 40m, numa posição Norte, com 350 m² de área construída, em rua asfaltada, com sistemas de água, esgoto e iluminação públicas, possibilitando uma combinação de espaço, localização estratégica e acessibilidades múltiplas. Vizinho ao Posto de Saúde Municipal. Próximo ao Aeroporto Internacional, a Supermercados e Área de Lazer. Localiza-se no limite de dois importantes bairros (ITAOCA e MONTESE), nos aspectos populacional e comercial, proporcionando fácil e rápido acesso ao aeroporto, à Arena Castelão, BR 116, shopping's; clínicas; estações ferroviárias; Hospital Universitário - UECE; Rodoviária; Messejana; Parangaba; centro da cidade; Aldeota e demais regiões da Grande Fortaleza. ✅ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 4 quartos (sendo 2 suítes) • 4 banheiros + lavabo • 4 salas amplas • Cozinha espaçosa • Área de serviço e dependência de serviço • Varanda • 6 vagas de garagem • Amplo quintal com quartos de apoio • Portão eletrônico • Grades de segurança • Janelas amplas com ventilação natural 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: No bairro Itaoca, próximo ao Montese, com fácil acesso a: • Aeroporto Internacional de Fortaleza • Arena Castelão e BR-116 • Litoral leste e Centro da cidade • Hospitais, colégios, faculdades e shopping centers • Posto de Saúde e supermercados 💼 VERSATILIDADE DE USO: Ideal para residência familiar, clínicas, empresas ou investimento com construção de kitinetes e espaços comerciais. 💰 Valor: R$ 849.000 | IPTU anual: R$ 1.896 Agende sua visita e não perca esta oportunidade!