Sobrado com 4 Quartos à venda, 281m² - Cruzeiro

Sobrado de alto padrão no bairro Cruzeiro Localizado no bairro Cruzeiro, em São José dos Pinhais, uma região residencial valorizada, tranquila e com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. O entorno oferece praticidade no dia a dia, com comércios, serviços e infraestrutura completa, ideal para quem busca conforto e mobilidade. O imóvel se destaca pelo projeto moderno distribuído em três pavimentos, com excelente aproveitamento dos espaços. No primeiro piso, conta com sala de estar e sala de jantar, cozinha integrada com espaço gourmet, lavabo e área de serviço, além de espaço livre nos fundos com infraestrutura elétrica e hidráulica já preparada. A escada flutuante modelo aviador, com iluminação em LED em todos os degraus, confere sofisticação e personalidade ao ambiente. O segundo pavimento abriga quatro dormitórios, sendo uma suíte e uma suíte master, além de sala de estar, escritório e banheiro social, garantindo conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família. No terceiro piso, o imóvel oferece uma charmosa sala de TV, banheiro e um amplo terraço de aproximadamente 90 m², com área gourmet e infraestrutura preparada para instalação de jacuzzi, perfeito para momentos de lazer e convivência. O sobrado conta ainda com quatro vagas de garagem e apresenta acabamento de alto padrão, com preparação para automação residencial e comando de voz. Possui todos os pisos instalados, forro em drywall em todos os ambientes, porcelanato nas áreas frias e piso vinílico nas áreas íntimas e na cozinha. A suíte master dispõe de ducha dupla e cuba dupla, e as churrasqueiras são preparadas para automação. Entre os diferenciais, destacam-se ainda: infraestrutura para jacuzzi de 6 a 8 pessoas, esquadrias em alumínio com vidro de 6 mm, torneiras e chuveiros com água quente, infraestrutura para ar-condicionado, persianas motorizadas integradas com blackout em todos os ambientes, tomada para recarga de veículo elétrico, além de infraestrutura para captação de energia solar e sistema de reaproveitamento da água da chuva. Um imóvel completo, tecnológico e sustentável, ideal para quem busca alto padrão, sofisticação e qualidade de vida em São José dos Pinhais. Pontos Fortes: Excelente localização; Alto padrão de acabamento. Todos os pisos instalados, todos os foros com drywall, porcelanato em todas as áreas frias e vinílico nas áreas intimas e cozinha; Suíte master com ducha dupla e cuba dupla; Churrasqueiras preparadas para automação; Infraestrutura preparada para instalação de jacuzzi de 6 a 8 pessoas; Imóvel preparado com sistema de automação e comando de voz. Esquadrias em alumínio e vidro 6 mm; Ótima altura de pé direito; Torneiras e chuveiros com água quente. &