Sobrado com 4 Quartos à venda, 317m² - Estância Velha

Venha viver em um condomínio de altíssimo padrão em bairro nobre de Canoas, sobrado sofisticado e completamente mobiliado, com 317m² de área privativa, implantado em terreno muito bem posicionado dentro do empreendimento. O imóvel impressiona desde a chegada, com fachada marcante, amplo terraço frontal, hall de entrada com porta dupla imponente e garagem para até 6 veículos. Os ambientes sociais foram projetados para oferecer conforto e elegância, com sala de estar e jantar integradas, lavabo, gabinete/home office, cozinha fechada, espaço gourmet e excelente iluminação natural. Na parte inferior, destaca-se uma luxuosa adega climatizada, ampla despensa, área de serviço separada, banheiro auxiliar e dependência que pode ser utilizada como dormitório de apoio. Na área externa, um verdadeiro refúgio particular: pátio lateral com acesso independente, exuberante paisagismo assinado pela Jardim do Lago, vista privilegiada da cidade e uma belíssima piscina com borda infinita e hidromassagem, criando um espaço exclusivo para lazer e relaxamento. No pavimento superior, a área íntima oferece 4 suítes amplas, incluindo a suíte máster com closet, banheira de hidromassagem, sacada e excelente metragem. As demais suítes mantêm o alto padrão, sendo uma com acesso ao terraço e outra com sacada, além de closet adicional independente. A escada em mármore Via Láctea reforça o requinte presente em cada detalhe deste imóvel, que conta ainda com esquadrias automatizadas em PVC e acabamento impecável. O condomínio oferece infraestrutura completa com academia, áreas verdes com espaço zen, quadra de tênis fechada, quadra de esportes, espaço kids, piscinas adulto e infantil com raia, salão de festas, portaria com vigilância 24 horas e gás central. Uma residência exclusiva para quem busca luxo, segurança e qualidade de vida