Sobrado com 4 Quartos à venda, 435m² - Helena Maria

Sobrado com 435 m² de área construída, oferecendo estrutura ampla, funcional e ideal para quem busca rentabilidade e segurança de investimento. O imóvel já se encontra alugado para uma Escola Parceira da Prefeitura de Osasco, com excelente histórico de pagamento e perfil de permanência de longo prazo. Características do Imóvel: Área Construída: 435 m² Dormitórios: 4 quartos (sendo 1 suíte) Banheiros: 5 banheiros no total Vagas de Garagem: Estrutura original para 4 vagas cobertas (atualmente adaptadas com paredes em drywall pela creche, podendo ser revertidas facilmente para garagem) Diferencial Financeiro: Imóvel gerando renda ativa, ideal para investidores que buscam estabilidade e rentabilidade imediata. Localizado no bairro Helena Maria, em Osasco/SP, em uma região estratégica com forte comércio e fácil acesso às principais vias da cidade: Transporte e Acessos: Próximo à Av. Presidente Médici e Av. Getúlio Vargas, com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, Marginal Pinheiros e Marginal Tietê. Comércio e Conveniência: A poucos minutos dos supermercados Atacadão, Assaí Atacadista, Carrefour Osasco e Mercado Livre (HQ Osasco). Shoppings e Lazer: Próximo ao Osasco Plaza Shopping, SuperShopping Osasco e Shopping União de Osasco. Pontos Fortes da Região: Proximidade com o SBT (Complexo Anhangüera), Fundação Bradesco, além de ampla rede local de escolas, UBSs e serviços essenciais. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.