Sobrado com 4 Quartos à venda, 138m² - Jardim Nova Poá

Sobrado à venda no Jardim Nova Poá, em Poá/SP, com 138 m² de área útil e 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem. O imóvel usado está bem conservado e conta com sala ampla, cozinha funcional, banheiros sociais e quintal espaçoso, ideal para momentos em família. Oferece boa iluminação natural e está localizado em rua residencial tranquila, garantindo privacidade e conforto, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público. Situado em bairro estruturado, proporciona praticidade no dia a dia e mobilidade com acesso rápido às estações da CPTM e às principais vias da região.VIAS DE ACESSOEntre as principais vias de acesso estão a Avenida Adutora, Estrada do Guaió, Avenida Porto Alegre e Avenida Carmelindo Vali, que conectam o bairro a Ferraz de Vasconcelos, Suzano e à Rodovia Henrique Eroles (SP-66).SHOPPINGS PRÓXIMOSNas imediações encontram-se o Poá Plaza Shopping e o Shopping Suzano, ambos oferecendo opções de lazer, compras e alimentação.COMÉRCIOS PRÓXIMOSO bairro conta com padarias, farmácias, mercados e academias, além da Feira Municipal de Poá. Também dispõe de supermercados de referência como Shibata, Nagumo e Nova Geração, que garantem praticidade e variedade para o dia a dia. Outro destaque é o Centro Comercial de Poá, que reúne diversas lojas conhecidas e amplia as opções de compras e serviços na região.OPÇÕES DE LAZERO bairro oferece praças e áreas verdes como o Bosque Jardim Nova Poá, além de espaços de destaque como o Mirante de Poá, que proporciona vista privilegiada da cidade, e o tradicional Clube Poaense, referência em atividades sociais e esportivas. O principal espaço público para festas e grandes celebrações é a Praça de Eventos Lucília Gomes Felippe, que recebe eventos culturais e comunitários ao longo do ano.COLÉGIOS E UNIVERSIDADESPróximo a escolas como a Escola Estadual Professora Maria José de Carvalho, o Colégio Adventista de Poá e a ETEC de Poá, que oferece ensino técnico de qualidade. Para ensino superior, há acesso rápido à Universidade Braz Cubas em Mogi das Cruzes e à Unicsul em Suzano.Imóvel com documentação regular, apto para financiamento, O proprietário aceita carro como parte do pagamento, desde que seja modelo a partir de 2020 e sujeito à avaliação.