Sobrado com 4 Quartos à venda, 110m² - Mirandópolis

🏡 Sobrado espaçoso à venda – próximo ao Metrô Praça da Árvore! ✨ Características do imóvel: 📐 118 m² de terreno | 110 m² de área construída 🛏️ 4 dormitórios, sendo 1 externo, ideal para home office, ateliê ou quarto de apoio 🚿 2 banheiros 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha prática e funcional 🧺 Lavanderia 🌿 Quintal 🚗 Garagem coberta com portão automático 💰 Valores: • Venda: R$ 579.000,00 • IPTU: R$ 455,62/mês 📄 Documentação: ✔️ Escritura regularizada 🔧 Estado de conservação: Imóvel em bom estado, pronto para morar 📍 Localização privilegiada: 🚇 A poucos minutos do Metrô Praça da Árvore 🛍️ Fácil acesso a comércio, serviços e transporte público 🍔 Próximo à tradicional Osnir Hamburguer, referência gastronômica em São Paulo 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!