Sobrado com 4 Quartos à venda, 275m² - Embaré

Casa Comercial/Residencial à Venda – Localização Estratégica! Avenida de altíssimo fluxo – Ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e modernidade! Área Total: Terreno 5x45m | 275m² de área construída Frente Comercial + Fundos Residencial – imóvel versátil e pronto para uso Parte da Frente – Comercial Fachada de 5 metros com excelente visibilidade 2 pavimentos 4 salas amplas 2 lavabos (um em cada andar) Ideal para: clínicas, escritórios, coworking, consultórios, lojas e muito mais Parte dos Fundos – Residencial Loft térreo com conceito aberto: sala de TV, jantar, cozinha, área de serviço e banheiro completo Andar superior com 2 quartos + banheiro completo Acabamento moderno e de alto padrão Espaço zen com jacuzzi e jardim privativo Infraestrutura Premium Energia solar – economia garantida Captação de água da chuva (cisterna) Iluminação LED com sensores Ar-condicionados Inverter Gás natural ou GLP – estrutura pronta para ambos Portão automático em inox com motor rápido e silencioso Segurança reforçada: sem janelas frontais/laterais, com iluminação por jardim de inverno gradeado Destaques Estéticos Escada de madeira ipê com corrimão inox – durabilidade e sofisticação Teto rebaixado com spots de LED dicroicas em toda a casa Ambientes claros e bem ventilados Jardim de inverno e área de convívio entre as construções Diferencial Imbatível: Investimento inteligente para quem quer morar e empreender no mesmo endereço, ou ainda obter renda com locações separadas (frente comercial + fundos residencial). Não perca essa oportunidade!!!