Excelente Sobrado Triplex no bairro Guabirotuba!
Apresentando um design moderno e funcional, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente acolhedor e sofisticado. De espaços de convivência a áreas privativas, a residência é um equilíbrio perfeito entre forma e função
Situado estrategicamente no bairro, este triplex permite que você desfrute de uma vida urbana dinâmica, com fácil acesso a mercados, parques e ao pulsante comércio local.
Principais características:
PISO INFERIOR:
Sala de Estar / Jantar: Ambiente único e aconchegante, com piso em porcelanato, conectando para área externa de churrasqueira, otimizando o espaço e valorizando estes momentos únicos
Cozinha: Toda mobiliada com móveis sob medida, piso em porcelanato, trazendo elegância, requinte e praticidade ao ambiente
Lavanderia: Funcional e estratégica, com móveis sob medida, otimizando o espaço e com aceso entre a cozinha e a área externa
Churrasqueira: Projetada para acomodar família e amigos, com bancada em granito e possibilidade de cobertura para otimizar o espaço
Lavabo: Toalete com excelente com acabamento em porcelanato e móvel sob medida
Garagem: Espaço para acomodar 2 carros, sendo 1 coberta e outra descoberta
PISO SUPERIOR (2º ANDAR):
1 Suíte Master: Equipada com móveis sob medida, assim como Closet para acomodar todos os seus pertences, e uma ampla sacada com vista para o bairro
Banheiro Suíte: Amplo espaço, contando com móvel planejado e banheira de Hidromassagem para o casal, contando com ótima iluminação natural
Quarto 1: Espaço aconchegante, iluminado e ventilado, com móveis sob medida, valorizando o espaço e trazendo o maior conforto para seus filhos
Quarto 2: Ambiente aconchegante, iluminado e ventilado, perfeito para acomodar seus familiares ou visitas
Banheiro Social: Atende aos quartos 1 e 2, com ótimo espaço, box blindex e móvel planejado
PISO SUPERIOR (3º ANDAR):
Suíte 2: Excelente espaço para formatação de acomodação dentro de sua necessidade, possibilitando vários ambientes, com ótima iluminação e ventilação
Banheiro Suíte: Ótimo espaço, com excelente acabamento em porcelanato, box blindex e espelho
Sala de Estar com Lareira: Perfeito para curtir momentos em família. Sala ampla para tv com lareira, oferecendo toda tranquilidade que seus momentos proporcionam
DADOS DO IMÓVEL:
Sobrado Nº: 04
Área privativa: 170 m²
Área total terreno: 151 m²
Ano de construção: 2011
Face de Sol: Sudoeste (Frente) / Nordeste (Fundos)
Posição: Dento do condomínio
Número de quartos: 4, sendo 2 suítes
Banheiros: 4
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas
IPTU/Anual: R$ 1.648,00 (Anual)
Averbação: Sim (160 m²)
O CONDOMÍNIO:
Rua Joaquim Inácio Silveira da Motta, Nº 451 - Guabirotuba
Quantidade de casas: 4
Valor condomínio: Não possui valor de condomínio
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor para pagamento à vista
Aceita financiamento
Aceita FGTS
Agende uma Visita:
Visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.
