Sobrado com 4 Quartos à venda, 141m² - Ingleses do Rio Vermelho

Não aceita financiamento bancário. Investir nos Ingleses é escolher uma das regiões mais procuradas de Florianópolis para moradia e locação anual. Este sobrado semimobiliado, recém-reformado, entrega uma configuração estratégica para quem busca morar bem, gerar renda ou estruturar patrimônio com inteligência em uma das áreas mais ativas do Norte da Ilha. O imóvel possui dois pavimentos independentes na prática, cada um com ambientes completos, permitindo diferentes possibilidades de uso. É uma excelente alternativa para quem deseja morar em uma unidade e locar a outra, manter as duas unidades para renda mensal ou adaptar o imóvel conforme a necessidade da família. No piso térreo, a planta conta com sala, cozinha, lavanderia, 2 dormitórios com closet e 1 banheiro. Os ambientes são espaçosos e funcionais, oferecendo conforto para uso residencial ou para locação anual. No pavimento superior, o imóvel dispõe de sala, cozinha, sacada ampla, lavanderia, 2 dormitórios e 1 banheiro demi-suíte. A sacada amplia a sensação de espaço e valoriza o uso do andar superior, criando um ambiente mais agradável para o dia a dia. A estrutura do sobrado favorece a separação de uso entre os pavimentos, com potencial para funcionamento como duas unidades residenciais, cada uma com 2 dormitórios. Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para investidores que buscam rentabilidade com locações em uma região de alta demanda. Entre os diferenciais, o imóvel conta com água separada, IPTU individual, madeiras de lei, boa estrutura construtiva, reforma recente e uma composição pensada para uso próprio ou geração de renda. Com melhorias em mobília, marcenaria e apresentação interna, o potencial de valorização e atratividade para locação pode ser ainda maior. A localização reforça o valor da oportunidade. Nos Ingleses, o imóvel está em uma região prática, próxima a comércios, serviços, mercados, escolas, academias e com boa mobilidade para diferentes pontos do bairro. Além disso, a proximidade com a praia dos Ingleses aumenta o apelo do imóvel tanto para moradia quanto para investimento. Mais do que um sobrado espaçoso, este imóvel representa uma oportunidade estratégica para quem procura liquidez, renda recorrente e presença em um dos bairros mais procurados de Florianópolis. Se este imóvel faz sentido para o seu objetivo, entre em contato e agende uma visita para entender de perto a planta, a estrutura dos dois pavimentos e o potencial de renda desta oportunidade nos Ingleses. Não aceita financiamento bancário. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio...