Sobrado com 4 Quartos à venda, 350m² - Lapa

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização privilegiada da Lapa. Este amplo sobrado, situado a poucos metros da futura Estação Rosa do Metrô, oferece uma excelente estrutura para quem deseja morar com qualidade e ter fácil acesso a toda a infraestrutura da região. Com 350 m² de área construída, o imóvel apresenta ambientes amplos e muito bem distribuídos. A área social conta com uma sala espaçosa para 2 ambientes, lavabo e uma cozinha planejada, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, além de uma área de serviço funcional. A residência possui ainda ar-condicionado na sala e na suíte e chuveiros com aquecimento a gás. A área externa oferece quintal e garagem cobertos com telhado Zetaflex, além de uma agradável churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Outro grande diferencial é a edícula independente, composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, oferecendo excelente espaço para acomodar familiares, hóspedes ou até mesmo criar um ambiente independente para diferentes finalidades. A garagem possui 3 vagas, com portões automatizados, garantindo segurança e comodidade. O imóvel conta ainda com reservatório de água com capacidade para 5.000 litros. O sobrado será vendido totalmente mobiliado, em sistema de porteira fechada, permitindo que o novo proprietário tenha a praticidade de entrar e morar. A localização é um dos grandes destaques, próxima ao centro comercial da Lapa, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, além da proximidade com a futura Estação Rosa do Metrô. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, completo, mobiliado e com grande potencial de valorização pela futura infraestrutura de transporte da região. Área construída: 350 m² Dormitórios: 4 Suíte: 1 Edícula: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro Vagas: 3 Mobiliado: Porteira fechada Churrasqueira: Sim Quintal: Sim Ar-condicionado: Sala e suíte Aquecimento: Gás Reservatório: 5.000 litros Localização: Lapa – São Paulo/SP Diferencial: Próximo à futura Estação Rosa do Metrô Agende uma visita e venha conhecer este excelente sobrado!SP