Sobrado com 4 Quartos à venda, 220m² - Parque Universitario

# SOLUÇÃO IMÓVEIS VENDE EM CANOAS #Sua Oportunidade de Viver em um Sobrado dos Sonhos! Imagine-se morando em um sobrado encantador, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e bem-estar. Com 219,51m² de área privativa e um amplo terreno de 360m², esta propriedade é perfeita para você e sua família!No piso superior, você encontrará 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e sacada privativa, ideal para momentos de tranquilidade e privacidade. Outro dormitório também possui sacada com vista para uma linda piscina, oferecendo um espaço perfeito para relaxar ao sol. No piso inferior, um dos dormitórios foi transformado em uma aconchegante sala de TV, criando um ambiente ideal para entretenimento e convivência.A sala de estar, ampla e iluminada, conta com uma lareira que promete aquecer os dias frios com momentos familiares inesquecíveis. A cozinha, integrada à sala de jantar, é um convite para criações gastronômicas e encontros saborosos, equipada com um sistema Juncker que garante água quente em todas as torneiras. O pátio é um verdadeiro paraíso: uma piscina de 3m x 6m com duas cascatas, iluminadas à noite, e gazebos que oferecem sombra nos dias mais quentes. Com espera para placa solar para aquecimento da água da piscina, você terá um toque sustentável que valoriza ainda mais seu novo lar. As palmeiras embelezam a parte externa, criando um ambiente tropical e relaxante. Este sobrado também conta com uma lavanderia, uma sala de jogos equipada com mesa de sinuca - perfeita para momentos de descontração e celebrações - e um espaço gourmet com churrasqueira para aqueles deliciosos churrascos de fim de semana. Com capacidade para cinco carros, sendo dois cobertos e três descobertos, você terá espaço de sobra para receber amigos e familiares. Localizado em um bairro tranquilo e arborizado, você estará a poucos passos do supermercado Viezzer, que oferece conveniências como lavanderia, barbearia, cafeteria, bazar e farmácia. A proximidade com a Avenida Farroupilha e o Hospital da Ulbra torna sua rotina ainda mais conveniente, além de estar a apenas 5 minutos da BR 116. Essa é a chance perfeita de viver em um imóvel que combina conforto, segurança e lazer. Cada elemento deste sobrado foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida completa e inesquecível. Não perca essa oportunidade! Aceita seu FGTS e financiamento!Entre em contato através do WhatsApp telefone e agende uma visita com um de nossos corretores. Teremos imensa satisfação em atendê-lo.