Sobrado com 4 Quartos à venda, 290m² - Zona Nova

Sobrado à venda no Condado de Capão, em Capão da Canoa, um dos condomínios mais valorizados do litoral norte do Rio Grande do Sul. Totalmente mobiliado e decorado com bom gosto, o imóvel está pronto para morar com estilo e sofisticação desde o primeiro dia. Construído em terreno de 300m² (12m de frente e fundos por 25m nas laterais), o sobrado conta com 290m² muito bem distribuídos e funcionais. No andar térreo, há um amplo living dividido em quatro ambientes, proporcionando amplitude, fluidez e excelente convivência. O terraço oferece um espaço privilegiado para apreciar a vista e desfrutar de momentos ao ar livre. A suíte térrea traz praticidade e acessibilidade ao pavimento principal. O maravilhoso escritório no térreo é ideal para home office, estúdio ou sala de uso versátil. A lavanderia com área de serviço garante praticidade e organização nas rotinas domésticas. O lavabo completa a distribuição funcional do andar inferior. No pavimento superior, há uma encantadora área de estar íntimo adaptada como um lindo escritório, oferecendo espaço reservado e sofisticado. Três suítes complementam o segundo andar: uma tradicional, uma master com banheira de hidromassagem ? ideal para relaxamento e bem-estar ? e uma transformada em closet de grande elegância. Todas as suítes possuem sacada privativa, proporcionando vistas privilegiadas e momentos de privacidade. A orientação solar é privilegiada, aproveitando o sol da manhã e proporcionando um belíssimo pôr do sol. O padrão construtivo é excelente, com ambientes amplos, bem iluminados e cuidadosamente projetados. A mobília planejada foi desenvolvida com base em Feng Shui Sistêmico, harmonizando estética e bem-estar. O circuito de câmeras oferece segurança e tranquilidade aos moradores. Na área externa, um lindo pergolado florido cria um espaço encantador e acolhedor. A Jacuzzi Spa é o grande destaque, oferecendo momentos de lazer, relaxamento e bem-estar incomparáveis. Localizado no Condado de Capão, um dos condomínios mais prestigiados do litoral, o sobrado oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e um ambiente de qualidade superior. Uma oportunidade rara e única para viver em um imóvel de excelência, sofisticação e bem-estar na região. Agende sua visita!