Sobrado com 4 Quartos à venda, 311m² - Morada da Serra

Excelente sobrado comercial e residencial localizado no bairro Morada da Serra - CPA 2, em Cuiabá. O imóvel conta com 311 metros quadrados de área construída em um terreno de 315 metros quadrados, oferecendo ótima estrutura para empresas, escritórios, clínicas ou para uso misto. 311 m² de área construída 6 salas amplas e versáteis 4 banheiros 2 vagas de garagem Área gourmet Sobrado com excelente aproveitamento dos espaços Localização privilegiada no CPA II Ao lado da Av. Brasil, importante eixo comercial da região A localização é privilegiada e estratégica, situada ao lado da Avenida Brasil, um dos principais eixos comerciais da região. O imóvel fica próximo ao Cartório do Sexto Ofício do CPA 2, escolas, restaurantes, comércios locais e diversos profissionais liberais, garantindo facilidade de acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. O piso inferior possui hall de entrada, área frontal versátil, hall central amplo, sala espaçosa com conexão para cômodo privativo com banheiro, espaço aberto adaptável, corredor com lavanderia, bancada com pia dupla, salas ou quartos adicionais e três vagas de garagem. O piso superior conta com dois apartamentos independentes, ideais para geração de renda extra, moradia ou expansão das atividades profissionais. O primeiro apartamento dispõe de dois quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. O segundo apartamento possui um quarto, sala com cozinha integrada, lavanderia e sacada. O imóvel possui acabamento em piso de porcelanato de alta qualidade e passou por reforma recente, contando com excelente aproveitamento dos espaços internos. Agende sua visita. Claudia Lima Creci 8026 Telefone Chave do anúncio: wLfdW8vrO9WNuAIr