Sobrado com 4 Quartos à venda, 250m² - Morada de Laranjeiras

"Excelente oportunidade de mercado no segmento de alto padrão em Morada de Laranjeiras, a região residencial mais nobre, sofisticada e valorizada do município da Serra, ES. Esta espetacular casa tríplex conta com 250m² de área útil e destaca-se por sua arquitetura moderna, ambientes integrados e excelente distribuição espacial. Um imóvel planejado para oferecer o máximo em conforto, privacidade e sofisticação para famílias que buscam uma residência definitiva e exclusiva. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel (Distribuição por Pavimento): 1º Pavimento (Área Social e Convivência): Sala de estar e sala de jantar amplas e integradas, criando um ambiente imponente e acolhedor Cozinha moderna integrada de forma harmônica à área gourmet privativa com churrasqueira, ideal para recepções 1 banheiro social completo e bem posicionado 2º Pavimento (Área Íntima): 4 dormitórios confortáveis e com excelente iluminação natural, sendo 1 suíte master elegante equipada com closet privativo Diferencial Exclusivo: Todos os quartos deste pavimento possuem acesso a varandas independentes, garantindo ótima ventilação cruzada 1 banheiro social completo para atendimento aos quartos de hóspedes e familiares 3º Pavimento (Terraço e Lazer Residencial): Amplo terraço coberto com excelente vista e versatilidade de uso (sala de jogos, cinema ou espaço fitness) 1 quarto adicional (reversível para escritório ou dependência) e 1 banheiro de apoio Diferenciais e Acabamentos: Área Útil: 250m² de área construída com acabamentos de alto padrão e marcenaria planejada nos quartos e banheiros Garagem: 3 vagas de garagem privativas Perfil: Imóvel pet friendly (aceita animais de estimação com amplo espaço para circulação) Localização de Alto Padrão: Situada no coração de Morada de Laranjeiras, um bairro estritamente residencial caracterizado por sua tranquilidade e segurança. A localização estratégica oferece proximidade a uma rede de conveniências de alto nível, como padarias gourmet, farmácias de rede, escolas de referência, hospitais, faculdades e grandes supermercados, além de garantir acesso rápido aos principais eixos viários da cidade. Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 Condições: Documentação 100% regularizada. Totalmente apta para financiamento bancário por qualquer instituição financeira e elegível para a utilização do FGTS. Uma residência tríplex exclusiva que une sofisticação, espaço generoso e a melhor localização da região. Entre em contato agora mesmo para realizar uma simulação de crédito e agendar sua visita personalizada! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) JHU-AV-RNT"