Sobrado com 4 Quartos à venda, 203m² - Casa Verde

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – 2 SOBRADOS INDEPENDENTES NO MESMO TERRENO!Excelente oportunidade para moradia, investimento ou geração de renda! São 2 sobrados independentes, ambos de frente para a rua, em um terreno de 220m² com 203m² de área construída, oferecendo versatilidade e ótimo aproveitamento dos espaços.Sobrado do lado esquerdo:Conta com 1 vaga de garagem e, no primeiro piso, possui:2 dormitórios amplosSala muito espaçosa, atualmente dividida com drywall, criando dois ambientes — podendo facilmente ser revertida para um 3º dormitórioCozinha grandeBanheiroÁrea de serviço ampla, ventilada e bem iluminadaSobrado do lado direito:Possui 2 vagas de garagem e um excelente diferencial: um salão comercial de aproximadamente 80m², com mezanino e banheiro, ideal para comércio, escritório, depósito ou até mesmo um amplo salão de festas.Ao fundo, acessando pelo corredor lateral, encontramos:Porta de vidro e porta de ferro independentesPequena área de serviçoBanheiroCozinha de tamanho médioSala confortávelEscada caracol que leva ao piso superior2 dormitórios, sendo um deles contíguoÁrea de serviço espaçosa no piso superiorO imóvel é muito bem construído, extremamente conservado, com excelente estrutura e construção em laje, trazendo segurança, durabilidade e inúmeras possibilidades de utilização.OBS.: casas com inquilinos, já gerando renda caso a venda seja para investidor. Ideal para famílias grandes, investidores ou para quem deseja unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço!Agende sua visita!