Sobrado com 4 Quartos à venda, 150m² - Pedreira

📢 SOBRADO À VENDA NA PEDREIRA – BELÉM 📍 Localização privilegiada na Rua Antônio Everdosa, nº 1610 👉 Entre Trav. Angustura e Trav. Lomas Valentinas ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir! 🔹 Imóvel localizado próximo ao centro comercial do bairro, com grande fluxo e valorização constante. 🔹 Ideal para: ✔ Clínica ou consultório ✔ Vila de kitnets (alta demanda na região) ✔ Residência para família grande 🏠 Características do imóvel: 🔸 Térreo: * Pátio * Sala ampla para 2 ambientes * Cozinha * Banheiro social * 2 quartos * Quintal espaçoso 🔸 Pavimento superior: * 2 quartos (sendo 1 suíte) * Cozinha 📐 Dimensões: * Área construída: aprox. 180m² * Terreno: 6,30m x 60,00m ✅ Imóvel não necessita de reformas ⚠ Não aceita financiamento (possui apenas escritura do terreno e inventário)