Sobrado com 4 Quartos à venda, 335m² - Plano Diretor Sul

Alphaville 2, Palmas: Onde Arquitetura Contemporânea Encontra a Inovação em um Sobrado Exclusivo Descubra um novo patamar de exclusividade e conforto neste magnífico sobrado, cuidadosamente projetado e localizado no prestigiado Condomínio Alphaville 2, no bairro Plano Diretor Sul, em Palmas. Com uma imponente área total de 406,80 m² e 335,60 m² de área privativa, esta residência é uma celebração da arquitetura contemporânea, onde ambientes amplos e integrados se harmonizam para um estilo de vida elevado, unindo conforto, design e funcionalidade. Esta propriedade excepcional oferece 4 suítes requintadas, incluindo uma suíte master que proporciona o máximo de privacidade e luxo, completa com closet e um flap com TV integrada. Para a rotina diária, um escritório privativo dedicado garante o ambiente ideal para produtividade. As salas de estar e jantar integram-se de forma fluida, criando espaços convidativos para o convívio e entretenimento. Os amantes da culinária encontrarão na cozinha gourmet uma experiência sem igual, com uma área gourmet completa e sistema de som ambiente, perfeita para celebrações. Além das 4 suítes, o sobrado conta com 2 banheiros sociais e 1 lavabo, atendendo com elegância todas as necessidades. Cada detalhe foi selecionado para refletir o mais alto padrão. A entrada é marcada por uma porta CINEX com fechadura eletrônica Yale, garantindo segurança e modernidade. A residência desfruta de automação completa, permitindo controle total pelo celular, e persianas automatizadas para praticidade no dia a dia. O conforto climático é assegurado pelo ar-condicionado cassete, enquanto as soluções construtivas com dupla parede lateral garantem um isolamento térmico e acústico superior. Os acabamentos primorosos incluem porcelanatos Portobello Shop em todos os ambientes, louças Deca e portas Pormade laqueadas. Para um estilo de vida sustentável e sem preocupações, a propriedade dispõe de um jardim automatizado, sistema de aquecimento com boiler e poço semiartesiano com licença ambiental. Pensando no futuro, já possui pré-instalação para energia solar e para carregador de carro elétrico. O lazer particular é garantido por uma piscina com deck e pré-instalação para painel de LED, um convite ao relaxamento. Com 4 vagas de garagem, este sobrado foi concebido para quem valoriza o que poucos enxergam e todos sentem. Entre em contato e descubra cada detalhe deste projeto exclusivo que redefine o morar com sofisticação e inovação. R$ 4.470.000,00 - COD U-0033841 - Informações Atualizadas em Dez de outubro Dois Mil e Vinte e Seis