Sobrado com 4 Quartos à venda, 184m² - Pompéia

Imóvel com excelente potencial para famílias grandes, investidores. Região com completa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. A propriedade é distribuída em diversos pavimentos, oferecendo independência entre os ambientes e possibilidade de ampliação conforme a necessidade do novo proprietário. Garagem coberta para 2 veículos. Primeiro pavimento: Residência com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e ampla sacada. Espaço com estrutura pronta e excelente potencial para personalização e acabamento conforme o projeto desejado. Segundo pavimento: Residência pronta para moradia, composta por 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e lavanderia. Ambientes bem distribuídos, confortáveis e funcionais. Terceiro pavimento: Excelente área gourmet com churrasqueira, lavabo e amplo espaço para confraternizações, momentos de lazer e reuniões familiares. Quarto pavimento: Espaço adicional com grande potencial para estúdio, escritório, ateliê, dormitório, sala de jogos ou área de lazer, permitindo novas possibilidades de utilização e valorização do imóvel. Localização privilegiada: Próximo à Estação Vila Madalena do Metrô; Fácil acesso ao Terminal Vila Madalena; Próximo às Avenidas Pompéia, Heitor Penteado, Professor Alfonso Bovero e Cerro Corá; Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros; A poucos minutos do Shopping Bourbon; Próximo ao Allianz Parque; Região com supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos, restaurantes e amplo comércio local; Diversas linhas de transporte público nas proximidades. Diferenciais: Duas moradias independentes; Área gourmet completa; Garagem para 2 veículos; Potencial para ampliação; Ideal para moradia multifamiliar; Excelente opção para geração de renda com locação; Ótima localização na Zona Oeste de São Paulo.