Sobrado com 4 Quartos à venda, 96m² - São Fernando Chácaras

[OPORTUNIDADE ÚNICA] Sobrado Amplo em Itanhaém – R$ 195 Mil (Aceita Carro) Procurando o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma chácara e a brisa da praia? Este sobrado espaçoso no Bairro São Fernando, no litoral sul, oferece tudo isso em uma localização estratégica. Ideal para famílias grandes, moradia, investimento ou até mesmo para a montagem de uma charmosa pousada – um tipo de comércio com alta demanda na região! 💰 Condições de Venda (Urgente): Proprietário de mudança para outra cidade por motivos familiares. O imóvel está sendo vendido muito abaixo do valor de avaliação da região. Valor: R$ 195.000,00 Documentação: 100% em dia (Escritura e IPTU regularizados). Facilidade: Aceitamos carro quitado como parte do pagamento. 🏠 Detalhes do Imóvel (4 Quartos | 3 Banheiros): (Atenção: As fotos são ilustrativas, o imóvel será entregue sem mobília). Pavimento Térreo: 1 Suíte + 2 Quartos confortáveis + 1 Banheiro Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor. Ampla varanda equipada com espaço gourmet e churrasqueira. Pavimento Superior (Excelente para hóspedes ou renda extra): 1 Quarto + 1 Banheiro. Cozinha e Sala adicionais. 3 Varandas cobertas (uma térrea e duas no primeiro andar) Todas cobertas e frontais, sendo que uma tem fundos com lavanderia. 🌳 Infraestrutura e Diferenciais: Área Externa: Quintal com árvores frutíferas e espaço ideal para instalação de piscina. Garagem: 1 vaga coberta, com espaço atual para 3 carros (e grande potencial de ampliação). Água Garantida: Você nunca ficará sem água! O imóvel possui poço artesiano e diversas caixas d'água. Segurança: Câmeras de monitoramento já instaladas. Localização: Comodidade de ter mercados na própria rua e fácil acesso à rodovia e à praia. ⚡ Elétrica moderna e segura: Sistema totalmente atualizado, equipado com aterramento e proteção DPS contra surtos elétricos, garantindo máxima segurança para sua família e seus eletrodomésticos. Não deixe essa chance passar! Agende sua visita hoje mesmo com o corretor e faça sua proposta antes que seja tarde. 📍 Links Úteis: Veja mais fotos e detalhes no site da Imobiliária https://www.imoveisnobre.com.br/imovel/sobrado-a-venda-com-4-quartos-no-bairro-sao-fernando-chacaras/16846#gallery-1 Confira a localização exata no Google Maps https://www.google.com/maps/place/Av.+Jos%C3%A9+Firmino+dos+Santos,+2745+-+Ch%C3%A1cara+S%C3%A3o+Fernando,+Itanha%C3%A9m+-+SP,+11740-000/@-24.2045684,-46.8747018,990m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x94d02a7869a65815:0x89f7fc69260e0572!8m2!3d-24.2045684!4d-46.8721215!16s%2Fg%2F11syq6ckhh?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDUxMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D