Sobrado com 4 Quartos à venda, 144m² - Vila Clementino

Excelente imóvel à venda com 144m², 4 quartos sendo 1 suíte e 2 banheiros. Localização privilegiada, próximo ao metrô e a vários pontos de interesse.. Público-alvo Indicada para famílias que priorizam escola de qualidade, opções de lazer ao ar livre e fácil acesso a serviços na Vila Clementino. Ideal também para quem busca valorização por proximidade a equipamentos urbanos. Escolas A região oferece instituições de ensino reconhecidas a poucos minutos: Poliedro e Pasteur Liceu (?300 m), além de unidades Maristas e Nossa Senhora do Rosário nas imediações, facilitando deslocamento diário de crianças e adolescentes. Parques Próxima ao Parque Modernista (?550 m) e com acesso rápido ao Parque da Aclimação e Ibirapuera em poucos minutos de carro, garantindo opções de lazer, prática esportiva e áreas verdes. Hospitais Concentração de serviços de saúde próximos: CAISM (?550 m), Hospital Santa Cruz (?640 m), Associação Cruz Verde e Hospital Universitário da UNIFESP, ideal para quem valoriza assistência médica próxima. Clubes e cultura Clubes e centros culturais próximos, como Sesc Vila Mariana e Espaços de arte (Museu Lasar Segal, Cultura Inglesa), para atividades sociais e programações culturais. Comércio e feiras Shopping Metro Santa Cruz a ~670 m, feiras locais como a da Vila Clementino a ~200 m e comércio de rua com farmácias, padarias e supermercados a curta caminhada. Mobilidade e ciclovias Várias ciclovias próximas, incluindo a Ciclofaixa Sena Madureira a ~20 m, e linhas de ônibus nas imediações, com estações de metrô Vila Mariana e Santa Cruz em até ~650 m, facilitando deslocamentos pela cidade.