Sobrado com 4 Quartos à venda, 90m² - Vila Clementino

SOBRADO 2 EM 1 À VENDA NA VILA CLEMENTINO RUA DURVAL DO NASCIMENTO MIELE Duas casas no mesmo terreno e muitas possibilidades para morar, investir ou transformar! Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este imóvel na Vila Clementino é uma oportunidade para quem busca potencial de personalização e valorização. São duas casas independentes no mesmo terreno, permitindo diferentes possibilidades de utilização. Localizado em uma charmosa rua de paralelepípedo, o imóvel está em uma região tranquila e residencial, cercada por excelente infraestrutura de comércio e serviços, restaurantes, mercados, escolas, hospitais e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Com 70 m² de terreno e aproximadamente 90 m² de área construída, o imóvel está atualmente dividido em Casa 1 térrea sala, cozinha, 1 dormitório, banheiro e pequena área de serviço. Casa 2 dois pavimentos sala, cozinha, banheiro social, 3 dormitórios e área livre coberta com vista para a rua. Ao todo, são 4 dormitórios e 2 banheiros. O imóvel não possui vaga de garagem e necessita de reforma. E é justamente aí que está seu grande diferencial a possibilidade de criar um projeto personalizado, modernizar os ambientes e aproveitar a configuração das duas casas para moradia ou geração de renda. Para investidores, as duas unidades independentes ampliam as possibilidades de aproveitamento. Para quem deseja morar, é uma excelente oportunidade para transformar o imóvel em uma residência única, de acordo com seu estilo e suas necessidades. Um imóvel para quem enxerga além do que existe hoje e consegue visualizar tudo o que ele pode se tornar. Vila Clementino São Paulo Terreno 70 m² Área construída aprox. 90 m² 4 quartos 2 banheiros 2 casas no mesmo terreno Sem vaga Necessita de reforma Entre em contato e venha conhecer o potencial desta propriedade. Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o sobrado 2 em 1 na Vila Clementino oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil e com potencial de valorização. Com duas casas independentes no mesmo terreno, este imóvel permite diversas possibilidades de uso, seja para morar, investir ou até mesmo transformar em um único espaço personalizado. Situado em uma charmosa rua de paralelepípedo, o imóvel desfruta de uma localização tranquila e residencial, cercada por uma excelente infraestrutura de comércio e serviços. Restaurantes, mercados, escolas, hospitais e transporte público estão facilmente acessíveis, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Além disso, o fácil acesso às principais vias da cidade facilita a locomoção para diferentes regiões de São Paulo. Com 70 m² de terreno e aproximadamente 90 m² de área construída, o sobrado é composto por duas casas distintas. A primeira casa, térrea, conta com sala, cozinha, 1 dormitório, banheiro e uma pequena área de serviço. Já a segunda casa, distribuída em dois pavimentos, possui sala, cozinha, 601971018-1323 # #