Sobrado com 4 Quartos à venda, 123m² - Vila Madalena

Imóvel de ótima localização. Único proprietário. Área de lavanderia separada da casa. Churrasqueira na área livre. Armário embutidos nos quartos e cozinha. Amplas salas de jantar e de estar separadas. Box, Armários embutidos no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Ar condicionado, Banheiro de serviço, Varanda gourmet 3 vagas Público-alvo Sobrado ideal para famílias e profissionais que buscam espaço (4 dormitórios, 3 vagas) em Vila Madalena, em localização com escolas próximas, opções de lazer e boa mobilidade. Escolas Rede escolar a curta distância: Rainha da Paz EIFM a 399 m (ENEM 616), Santa Clara a 444 m (ENEM 659) e Manuel Ciridião Buarque a 464 m. Opções a pé que facilitam rotina escolar e transporte dos filhos. Parques Parque do Por do Sol a 1,2 km, oferecendo área verde e opções de lazer ao ar livre para família e prática de atividades físicas. Hospitais Atendimento de saúde próximo: Hospital Metropolitano a 1,4 km e Hospital e Maternidade São Camilo (Pompéia) a 1,6 km, acessíveis em poucos minutos de carro. Clubes e vida social Clubes e opções esportivas a menos de 2 km, como Sergio Souza Lopes (932 m), além de oferta cultural local com Casa do Núcleo (322 m) e Espaço Cultural Pulsarte (389 m). Comércio e feiras Feira da Vila Madalena a 326 m e feira Vila Ipojuca a 773 m para compras frescas; shoppings próximos (Villa Lobos a 2,3 km) e comércio local que atende o dia a dia. Ciclovias Rede de ciclovias muito próxima, com trechos da Ciclofaixa Belini/Nazaré a partir de 306 m, favorecendo deslocamentos por bicicleta. Acesso a serviços e transporte Múltiplos pontos de ônibus a 105?246 m; fácil acesso a serviços e infraestrutura do bairro. Metrô Estação Vila Madalena a aproximadamente 1,07 km, integrada à Linha Verde, oferecendo conexão rápida ao centro e à região financeira. Sobrado à venda Vila Madalena ? localização que combina escolas de referência, lazer urbano e mobilidade, ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida.