Sobrado com 4 Quartos à venda, 530m² - Vila Madalena

Excelente sobrado na Vila Madalena com um amplo quintal. Casa de estilo clássico, com 4 dormitórios sendo 1 suíte, piso frio. Agende sua visita com um de nossos corretores. www.shprime.com.br Público alvo Ideal para famílias que buscam sobrado à venda na Vila Madalena com boa infraestrutura de educação, lazer e acesso a transporte. Escolas Próximo a opções de ensino com desempenho: Santa Clara (809 m, ENEM 659.19), Santa Cruz (1.045 m, ENEM 668.31), Palmares (1.607 m, ENEM 664.95) e ETEC Guaracy Silveira (1.594 m). Excelente para quem prioriza escolas e ensino técnico na região. Parques A apenas 578 m do Parque do Pôr do Sol, oferecendo opções de lazer ao ar livre e contato com áreas verdes. Outros parques maiores estão a partir de 3 km. Hospitais Acessos hospitalares em torno de 2,1 a 2,6 km: Vital Brasil (2,1 km), RHC Modular Lapa (2,17 km) e Hospital Metropolitano (2,5 km), garantindo atendimento próximo. Clubes e lazer Clubes como Clube Alto dos Pinheiros (766 m) e Anhembi Tênis Clube (837 m), além de centros esportivos e o SESC Pinheiros (2,08 km), facilitam atividades esportivas e culturais. Comércio e serviços Shopping Villa Lobos a 1,47 km e feiras locais como Vila Ida (993 m) e feira da Vila Madalena (1,7 km) oferecem comércio variado. Imediata disponibilidade de comércio de bairro na R. Cordeiro Galvão e entorno. Ciclovias e mobilidade Conexão direta com ciclovias: Ciclofaixa Diógenes Ribeiro de Lima a 91 m e outras rotas a menos de 300 m, ideal para deslocamentos de bicicleta. Acesso a transportes Pontos de ônibus a 95?148 m facilitam o deslocamento diário. Estações de metrô e CPTM acessíveis: Vila Madalena (1,8 km), Pinheiros (1,84 km) e Faria Lima (2,22 km), com boas opções de integração modal. Resumo Localização estratégica na Vila Madalena com foco em educação, áreas verdes, clubes e mobilidade ativa. Entre em contato para mais informações sobre condições de venda.