Sobrado com 4 Quartos à venda, 244m² - Vila Mariana

Sobrado à Venda na Vila Mariana - São Paulo. Este amplo sobrado está implantado em um terreno com 45 metros de profundidade e oferece excelente aproveitamento dos espaços, conforto e grande potencial de valorização. O imóvel possui duas moradias totalmente independentes, proporcionando mais privacidade e versatilidade, sendo ideal para famílias grandes, moradia multifamiliar ou até mesmo para geração de renda com locação. Conta ainda com uma edícula nos fundos, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. Os jardins na parte frontal e posterior trazem mais charme, ventilação e contato com áreas verdes, criando ambientes agradáveis e acolhedores. A edícula pode ser adaptada conforme a necessidade do novo proprietário, podendo funcionar como escritório, ateliê, estúdio, espaço gourmet, área de lazer ou até mesmo apoio para locação. Localizado em uma área privilegiada da Vila Mariana, o sobrado está próximo às estações de metrô Santa Cruz e Santos-Imigrantes, oferecendo excelente mobilidade e fácil acesso a diversas regiões da cidade. A região conta com infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, padarias, farmácias, hospitais, restaurantes, universidades e uma ampla variedade de comércios e serviços. Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto, localização estratégica e grande potencial de investimento. O proprietário estuda permuta. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!