Sobrado com 5 Quartos à venda, 300m² - Centro

Este imóvel oferece versatilidade rara, sendo adequado tanto para uso residencial quanto para sede empresarial ou institucional. Localizado em área central, segura e consolidada, conta com excelente logística urbana, facilitando o acesso a serviços, comércio, órgãos públicos e principais vias da cidade. Com aproximadamente 300 m² de área construída, o sobrado dispõe de 5 quartos, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, permitindo múltiplas configurações de uso, seja para moradia ampla, seja para escritórios, clínicas, escolas, consultórios ou empresas que demandem espaço e localização estratégica. A edificação é bem distribuída, com ambientes amplos e boa iluminação natural, além de ventilação predominante dos ventos nordeste, característica que contribui para maior conforto térmico ao longo do ano. A negociação é estritamente particular, realizada diretamente com os proprietários, sem intermediação de imobiliária. Interessados devem entrar em contato formal para esclarecimento de informações, condições e eventual agendamento de visita, que será realizado mediante manifestação de real interesse. Permanecemos inteiramente à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais.