Sobrado com 5 Quartos à venda, 261m² - Vila Trujillo

Casarão de Esquina com Alto Potencial Comercial - Avenida General Osório | Vila Trujillo - Sorocaba ________________________________________ Casarão de esquina em avenida de alto fluxo na Vila Trujillo, uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba. Localizado na Avenida General Osório, este imóvel reúne visibilidade, metragem ampla e versatilidade, sendo ideal para empresas que precisam de exposição ou investidores que buscam potencial de valorização e liquidez. São 312 m² de área construída em um terreno de 296 m², com estrutura sólida e ambientes amplos que permitem adaptação para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, restaurantes ou operações comerciais em geral. A localização em avenida principal garante fluxo constante de veículos e pedestres, fator decisivo para negócios que dependem de presença e fácil acesso. Diferenciais que aumentam o potencial de retorno: Imóvel de esquina em avenida consolidada Alta visibilidade comercial Região com forte demanda e valorização Ampla metragem e múltiplas possibilidades de uso 7 vagas de garagem, diferencial competitivo para operação comercial Estrutura pronta para adaptação imediata ________________________________________ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Casa de esquina Área construída: 312 m² Área do terreno: 296 m² 5 dormitórios, sendo 2 suítes Salas amplas de estar e jantar integradas Cozinha espaçosa Área gourmet com churrasqueira Banheiros bem distribuídos Imóveis com esse perfil, localização e metragem são escassos no mercado e apresentam alta liquidez. Oportunidade para posicionar sua empresa em ponto estratégico ou adquirir um ativo com forte potencial de geração de renda e valorização. Imóvel com excelente estrutura e múltiplas possibilidades de adaptação Documentação regular - aceita financiamento . ref. 482748 atualizado em 09/10.