Sobrado com 5 Quartos à venda, 360m² - Capão Raso

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL | CAPÃO RASO CURITIBA/PR Excelente oportunidade para moradia, comércio ou investimento com potencial de renda! Estuda-se veículo ou imóvel de menor valor como parte do pagamento! Localizado na Rua José Raksa, nº 386, no bairro Capão Raso, este imóvel possui aproximadamente 360 m² de área construída não averbada, distribuídos em uma sala comercial e três unidades residenciais. Ideal para quem deseja morar, empreender ou investir em locações. SALA COMERCIAL | APROX. 50 M² Espaço comercial independente, ideal para instalação de comércio, escritório, consultório ou atividades profissionais. CASA DOS FUNDOS | APROX. 60 M² 02 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro social, lavanderia e espaço com churrasqueira. APARTAMENTO 2º PAVIMENTO | APROX. 106 M² 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha com móveis planejados, copa, banheiro social, área gourmet, sacada frontal e lavanderia. APARTAMENTO 3º PAVIMENTO | APROX. 94 M² 01 dormitório com suíte, sala, cozinha com moveis planejados com cooktop, lavabo, lavanderia, churrasqueira e sacada frontal. GARAGEM: 05 vagas de estacionamento, sendo 02 cobertas e 03 descobertas. DIFERENCIAIS 01 sala comercial e 03 unidades residenciais; Ambientes distribuídos em diferentes pavimentos; Excelente opção para moradia e atividade comercial; Possibilidade de geração de renda com locações; Ideal para investidores ou famílias que buscam independência; Localizado na Rua José Raksa, próximo ao Mercado Tokarski, Escola Municipal Umuarama, Unidade de Saúde Parque Industrial, panificadoras, farmácias e comércios em geral. Região com fácil acesso à Rua Pedro Gusso, Rua Laudelino Ferreira Lopes e transporte público. -