Sobrado com 5 Quartos à venda, 525m² - Martim de Sá

Maravilhoso sobrado com 675 m2 em condomínio super tranquilo e bonito rodeado por área de preservação. Localizado a 15 minutos a pé da praia Martim de Sá, a frente do Morro do Capricórnio, onde existe uma trilha para os mais aventureiros que leva ao outro lado a lagoa azul e praia do Capricórnio. O interior do imóvel possui dois pavimentos. O primeiro tem 318m² de área construída com ampla varanda, com 4 ambientes para estar e redes; sala de estar e jantar, com três ambientes, incluindo lareira, pé direito duplo, forro inclinado de gesso acartonado e vigas de madeira maciça (maçaranduba) aparentes. O piso é de tijolo maciço e detalhes em ladrilho hidráulico. A sala tem escada (também de madeira maciça com degraus embutidos na parede) dando acesso ao piso superior; cozinha com balcão americano (ligada ao ambiente de jantar) com armários embutidos e despensa (armários novos, design moderno em mdf e vidro, mais bancadas de granito); hall dos quartos com armário embutido; quarto de casal com armários e ar condicionado (cama de casal em alvenaria, mais uma bicama para filhos); e outro quarto com duas camas de solteiro de alvenaria e ventilador (sem armário embutido, mas com área para tal); banheiro com box tipo 'blindex' e aquecimento por 'boiller'; excelente área de serviço com quarto de serviço, banheiro de serviço e depósito; a área externa tem um piso para estacionamento de 49m2 descoberto, mas existem 'esperas' para fazer uma cobertura tipo pergolado para os carros (três vagas); casinha de cachorro e jardim. Segundo andar com 207m² composto por sala de som/tv com piso de tijolo maciço, janelas de madeira tipo maxim ar e persianas de madeira Luxaflex; hall dos quartos com armário embutido para lençóis e toalhas; quarto de solteiro com ar condicionado, armário embutido e varanda; suíte de casal com armário embutido, varanda e banheiro com banheira, box tipo 'blindex' e aquecimento por 'boiller'; suíte de solteiro com ar condicionado tipo 'split', varanda, e banheiro com 2 ambientes (box com chuveiro e bancada, mais vaso sanitário e lavatório separados); suíte master de casal com ar condicionado tipo 'split', hall, closet com armários, varanda, banheiro em dois ambientes, com bancada dupla para o casal, box tipo 'blindex', chuveiro elétrico, vaso sanitário e lavatório separados. Na casa existem alguns móveis de qualidade que podem fazer parte do pacote de venda, caso haja interesse. Excelente oportunidade! Proprietário aceita permuta por imóvel de menor valor , carro e parcelamento.