Sobrado com 5 Quartos à venda, 343m² - Vila Marina

Imóvel à venda ou Locação Comercial na Vila Marina em Santo André/SP Excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade comercial, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Santo André. Imóvel versátil, com excelente metragem, infraestrutura completa e características que atendem diversos perfis de negócios. Valores: Venda: R$ 1.300.000,00 Locação (exclusivamente comercial): R$ 8.500,00/mês IPTU: R$ 327,32 (mensal) Dimensões: Terreno: 240 m² Área construída: 343 m² Imóvel único no terreno Características do imóvel: 05 dormitórios, sendo 03 suítes 06 banheiros, incluindo banheiro adaptado 05 vagas de garagem (box) Quintal Área de serviço Aceita pets Diferenciais que agregam valor ao uso comercial: Armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha Closet Espaço para home office Chuveiro a gás Fogão incluso Portas amplas em quartos e corredores, oferecendo melhor acessibilidade Planta funcional, permitindo fácil adaptação de layout Indicação de uso: Ideal para clínicas médicas ou odontológicas, consultórios, escritórios corporativos, escolas, coworkings, empresas de serviços, estética, terapias ou atividades administrativas que buscam localização estratégica e infraestrutura pronta. Localização estratégica: Situado na Rua das Violetas, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércios e serviços, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Proativa Imóveis Realizando o sonho do seu novo negócio! Telefone: WhatsApp: www.proativaimoveis.com.br -