Sobrado com 5 Quartos à venda, 218m² - Vila Invernada

**Casa à venda na Vila Invernada ? Rua Capitão Lorena, nº 308 ? São Paulo** Casa com **321 m² de terreno e 218 m² de área construída**, localizada na Rua Capitão Lorena, na Vila Invernada, próxima à região do Jardim Anália Franco. O imóvel possui ambientes amplos, boa distribuição dos espaços e um anexo nos fundos com acesso lateral, oferecendo diferentes possibilidades de utilização. **Características da casa principal:** - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla - Cozinha espaçosa - Dependência de serviço nos fundos - Área de lavanderia - Espaço para até 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 2 descobertas **Anexo no pavimento superior dos fundos:** O imóvel conta ainda com um anexo composto por sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro. O acesso é realizado pela lateral da propriedade, sem necessidade de passagem pelos ambientes internos da casa principal. Esse espaço oferece versatilidade e pode ser utilizado como escritório, home office, ambiente de trabalho ou acomodação para familiares. **Localização e infraestrutura** Situada na Vila Invernada, a propriedade está em uma região residencial consolidada da Zona Leste, com acesso às avenidas Sapopemba, Salim Farah Maluf e Vereador Abel Ferreira. A localização também proporciona acesso à região do Jardim Anália Franco, conhecida pela oferta de comércio, serviços, restaurantes, escolas, hospitais e opções de lazer, como o Shopping Anália Franco e o Parque CERET. **Potencial de valorização e reforma** O imóvel necessita de reformas e modernização, representando uma oportunidade para compradores que desejam personalizar os ambientes e aproveitar a metragem do terreno e as construções existentes. A configuração da casa principal e do anexo permite estudar diferentes formas de utilização, respeitando a legislação e a regularidade das edificações. **Uma oportunidade para quem procura uma casa com terreno amplo, espaços generosos e ambientes adicionais, em localização estratégica da Zona Leste.** Entre em contato para mais informações e agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.