Lindo e imponente sobrado com 5 ou 4 amplos dormitórios, 2 suítes e 1 sala íntima reversível com terraço. Abaixo do preço. Residencial ou Comercial, (neste caso indicado para instituto de beleza de alto padrão, com muitas vagas de estacionamento, região de alto poder aquisitivo; nenhum outro imóvel da região oferece tantas vantagens). Térreo com sala de 3 ambientes, piso de madeira corrida, lavabo e cozinha grande. Escadas de mármore. Piso superior com 5 ou 4 quartos grandes, 2 suítes, 1 sala íntima reversível com terraço e 1 banheiro grande, piso de tacos com cascolac em perfeito estado. Edícula completa com área de serviço, quarto de empregada, banheiro e salão superior para festas e jogos. Há duas caixas d'água no sótão para coleta/aproveitamento de água de chuva para servidão de banheiros e limpeza. Corredores laterais que permitem brincadeiras de crianças e suas bicicletas, além de criação de cães de raça, pois possui dois portões para isolamento frente/fundos. Churrasqueira de tijolos e garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas. Jardim com ameixeira e jabuticabeira de 34 anos. Espaço para piscina. Não há vizinhos de frente. Ideal para reforma em vão livre na cozinha e atualização da rede elétrica para instalação de fazenda solar. Local de altíssimo nível, super calmo e arborizado, guarita de segurança na rua, a menos de 100 metros do Shopping São Francisco Center Shop e centro comercial, do Spa Fit Solarium, Campo de Golfe, próximo a banco, padarias, farmácias, mercados, restaurantes e escolas de alto padrão, além de proximidade com a USP e acesso estratégico para a matriz do BRADESCO. 0306 Paulo Roberto Leardi - Unidade Vila São Francisco 269 Creci 36366 J