Sobrado com 5 Quartos à venda, 220m² - Centro

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CENTRO DE BOTUCATU Excelente complexo residencial e comercial no coração de Botucatu! Ideal para quem busca investir em locação multifamiliar e comercial, ou para famílias grandes que desejam proximidade com total independência. Localização estratégica, a poucos passos de todo o comércio, bancos, serviços e conveniências do Centro. O imóvel é composto por 3 unidades conjugadas e totalmente independentes: Sobrado Principal (Residencial) Espaçoso, bem iluminado e com ótima distribuição interna. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte confortável. Sacadas com vista agradável. Sala de estar ampla. Cozinha funcional. Banheiro social. Área de serviço coberta. 1 Vaga de garagem. Casa Térrea/Conjugada (Residencial) Uma excelente segunda opção de moradia, perfeita para alugar ou para familiares. 2 Dormitórios arejados. Sala de estar. Cozinha. Banheiro social. Área de serviço. 2 Vagas de garagem. Ponto Comercial Localização privilegiada no Centro, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio ou facilidade para locação comercial imediata. Salão principal com boa vitrine/fachada. 1 Banheiro privativo. Diferenciais do Imóvel: Versatilidade: Você pode morar em uma das unidades e gerar renda passiva alugando as outras duas (residencial + comercial). Localização Imbatível: No Centro de Botucatu, dispensando o uso de carro para o dia a dia. Garagem: Raridade para imóveis centrais, contando com 3 vagas no total distribuídas entre as unidades.