Sobrado com 5 Quartos à venda, 600m² - Igara

Sobrado amplo e sofisticado no coração do bairro Igara, em Canoas/RS. Com aproximadamente 600 m² de área útil, este imóvel foi projetado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida — ideal para uso residencial ou comercial. ✦ IMÓVEL PRINCIPAL • 5 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada • 5 banheiros • Salas amplas e aconchegantes • Lareira para os dias mais frios • Cozinha com móveis planejados • Acabamento em gesso • 3 vagas de garagem cobertas • Pátio com piscina ✦ ANEXO INDEPENDENTE Nos fundos do imóvel, um anexo completo composto por 2 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro — perfeito para acomodar familiares, criar um espaço independente, escritório ou área de lazer. ✦ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Rua Araguaia, 542, o imóvel está em localização estratégica no bairro Igara, com fácil acesso ao ParkShopping Canoas, à ULBRA e à BR-116. A região conta com ampla oferta de comércio e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia. ✦ VALORES • Venda: R$ 1.800.000 • Locação: R$ 8.500/mês Um imóvel único, com estrutura e espaço raramente encontrados. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Predial Imóveis