Sobrado com 5 Quartos à venda, 180m² - Residencial União

SOBRADO COM PONTO COMERCIAL E EDÍCULA À VENDA SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP A Salzano Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para morar, empreender ou investir, reunindo residência, ponto comercial e edícula em um único endereço. Com 180 m² de área de terreno e 446 m² de área construída, o imóvel possui uma excelente distribuição dos ambientes, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização tanto para fins residenciais quanto comerciais. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de um amplo salão comercial, ideal para diversos segmentos de comércio ou prestação de serviços. No mesmo pavimento encontra-se uma edícula independente, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem para 2 veículos, proporcionando uma excelente opção para moradia, locação ou apoio ao estabelecimento comercial. No primeiro andar está localizada a residência principal, que conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha americana, área de serviço, sacada e acabamento em piso porcelanato, oferecendo ambientes modernos, confortáveis e muito bem distribuídos. O segundo pavimento dispõe de um amplo salão com banheiro e sacada, espaço que pode ser utilizado para eventos, escritório, academia, depósito ou diversas outras finalidades, conforme a necessidade do futuro proprietário. A edícula possui aproximadamente 73,95 m² de área construída, enquanto os pavimentos superiores somam 372,05 m², proporcionando excelente aproveitamento da área construída. Sua localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércios e diversos serviços, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel amplo, multifuncional e com excelente potencial de valorização. Agende sua visita com a Salzano Imóveis. Para mais informações: | -