Sobrado com 5 Quartos à venda, 180m² - Guaratuba

Sobrado com 5 quartos, edícula independente e terreno de 360 m² a 4 quadras do mar em Coroados Excelente sobrado com edícula independente no Balneário Coroados, em Guaratuba, localizado a aproximadamente 4 quadras da praia e apenas 1 quadra da Avenida Minas Gerais, uma das principais vias comerciais da região. Com aproximadamente 180 m² de área construída em um amplo terreno de 360 m², medindo 12 x 30 metros, o imóvel oferece espaços generosos, ambientes bem distribuídos e uma estrutura versátil, ideal para famílias grandes ou para quem busca uma propriedade com possibilidades de moradia e geração de renda. O sobrado principal possui 2 pavimentos, proporcionando uma distribuição funcional entre os ambientes de convivência e descanso. No pavimento térreo, conta com sala de estar e copa integradas, cozinha espaçosa, 2 banheiros sociais e espaço externo nos fundos, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. No pavimento superior, dispõe de 4 quartos amplos e bem iluminados, living e mais 2 banheiros sociais, proporcionando ambientes confortáveis para acomodar toda a família. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a edícula independente, localizada na parte frontal do terreno. O espaço conta com 1 quarto, 1 banheiro, área gourmet com churrasqueira, lavanderia e lavabo, oferecendo uma estrutura adicional para receber familiares, acomodar visitantes ou explorar possibilidades de utilização independente. O imóvel é semimobiliado e oferece 2 vagas de garagem, além de um terreno espaçoso que proporciona mais liberdade para aproveitar a área externa e estudar futuras melhorias, conforme a viabilidade e a legislação aplicável. A localização é outro destaque. Situado no Balneário Coroados, o sobrado está próximo à Avenida Minas Gerais, com fácil acesso a mercados, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A proximidade de aproximadamente 4 quadras da praia permite aproveitar o litoral com praticidade. Com 5 quartos no total, edícula independente, churrasqueira e amplo terreno, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e uma localização estratégica em Guaratuba. Importante: o imóvel não possui construção averbada e não aceita financiamento bancário. Entre em contato com a Oceano Imóveis e agende sua visita para conhecer todos os detalhes desta oportunidade! Oceano Imóveis, um mar de oportunidades. Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.