Sobrado com 5 Quartos à venda, 241m² - Pinheirinho

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA NO PINHEIRINHO CURITIBA/PR Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam espaço, versatilidade e potencial de renda com locação! Estuda permuta imóvel em Curitiba até R$300.000,00 como parte de pagamento Localizado próximo á Rua Cid Marcondes de Albuquerque, no bairro Pinheirinho, em Curitiba, este imóvel está em uma região com ampla infraestrutura, próximo a colégios, transporte coletivo, supermercados, farmácias, postos de combustíveis, parques e diversos comércios e serviços locais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Terreno: 12x30= 360 m² 1. Loja comercial – Piso térreo com aproximadamente 80 m²; Vão livre, oferecendo versatilidade para diferentes atividades comerciais; Atualmente locada, proporcionando renda mensal. 2. Apartamento residencial – Piso superior com aproximadamente 120 m²; Sendo 3 dormitórios; Sacada e terraço; Sala de estar e jantar; Cozinha; Banheiros; Espaço com churrasqueira. 3. Edícula nos fundos Aproximadamente 50 m²; 2 dormitórios; Espaço com churrasqueira; Atualmente locada, gerando renda adicional. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Uma excelente alternativa para quem deseja adquirir um imóvel com diferentes possibilidades de utilização, reunindo espaço comercial e unidades residenciais em um único terreno. Ideal para investidores que buscam renda com locações ou para famílias grandes que desejam morar no local e, ao mesmo tempo, contar com a possibilidade de obter renda complementar com os espaços locados. Localização estratégica, versatilidade de uso e potencial de rentabilidade em um único imóvel! Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Observação: áreas aproximadas, sujeitas à confirmação. Não é possível usar financiamento Habitacional CRECI: J-06699