Sobrado com 5 Quartos à venda, 180m² - Vila Andréa

TERRENO COM 2 CASAS + SALÃO COMERCIAL À VENDA EM FERRAZ DE VASCONCELOS! Excelente oportunidade para quem busca **moradia, investimento e geração de renda** em um único imóvel! 180m² de área construída**, distribuídos em duas casas independentes e um salão comercial, ideal para quem deseja morar e obter renda com aluguel ou comércio. Casa Superior 3 dormitórios ️ Sala ampla ️ Copa e cozinha integradas Banheiro ️ Ambientes espaçosos e bem ventilados Casa Térrea 2 dormitórios ️ Sala Cozinha Banheiro Salão Comercial ️ Excelente espaço para comércio, escritório ou locação ️ Ótima visibilidade em avenida movimentada ️ Ideal para diversos tipos de negócio Localização Estratégica O imóvel está em uma região com excelente infraestrutura, próximo a: Estações **Ferraz de Vasconcelos** e **Antônio Gianetti Neto (CPTM)** Supermercados e atacadistas Escolas e creches Farmácias UBS e serviços de saúde Bancos e comércios em geral Padarias, restaurantes e lanchonetes Linhas de ônibus na porta Fácil acesso ao centro de Ferraz de Vasconcelos, **Rodovia Ayrton Senna**, **Rodoanel** e às principais vias da região. **Ideal para investidores**, famílias grandes ou quem procura um imóvel que ofereça moradia e renda no mesmo endereço. Uma excelente oportunidade em uma região com constante crescimento e valorização! **Entre em contato e agende sua visita!** Venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.