Sobradão, bem conservado, Av. Comercial no Ipiranga - Vl. Monumento, próximo do museu. Local fantástico para comércio, terreno de 9x40 com a opção de ampliação comprando terreno grande nos fundos, total de 350 m2 de área construída, muito bem aproveitado, no prédio principal 6 salas, 3 banheiros, copa/ cozinha, lindo hall de distribuição, 8 vagas p/ automóveis, terraço; nos fundos em entradas distintas, 2 edículas + terraço c/ churrasqueira. Imóvel com grande apelo comercial. Onde as casas acontecem.