Sobrado com 6 Quartos à venda, 526m² - Vila Rosália

REF: CHR 🏡🔥 OPORTUNIDADE SURPREENDENTE À VENDA | VILA ROSÁLIA – GUARULHOS/SP 💰 R$ 990.000 | 525 M² | 6 DORMITÓRIOS | 2 SUÍTES | ÁREA GOURMET | ACEITA PERMUTA 💎 ESSE IMÓVEL É MUITO MAIS DO QUE VOCÊ PENSA OU IMAGINA AO VER AS FOTOS! Existem imóveis que só conseguimos compreender o verdadeiro potencial quando conhecemos pessoalmente. E ESTE É UM DELES! Localizada na valorizada Vila Rosália, esta residência surpreende pela amplitude dos ambientes, pelas possibilidades de aproveitamento e por uma área de lazer que merece destaque! 🏠 DESTAQUES DO IMÓVEL 📐 525 m² de área construída 🛏️ 6 dormitórios, sendo 2 suítes 🚿 4 banheiros 🚗 2 vagas de garagem 🛋️ Ambientes amplos e versáteis 🍳 Cozinha com armários 🪵 Dormitórios com armários 🌅 Varanda 🌳 Quintal 🧺 Área de serviço 🔥 UM ESPAÇO DE CHURRASCO QUE VAI SURPREENDER VOCÊ! Imagine reunir a família e os amigos em uma ampla área de churrasqueira, desfrutando de momentos especiais com uma vista incrível! ❤️ É O TIPO DE ESPAÇO QUE VOCÊ PRECISA CONHECER PARA SE APAIXONAR! 🏢 MUITO MAIS QUE UMA RESIDÊNCIA: UMA OPORTUNIDADE PARA EMPREENDER! Com 525 m² construídos e ambientes espaçosos, esta propriedade oferece possibilidades interessantes para diferentes perfis: 🏡 Moradia: ideal para famílias que precisam de espaço, conforto e privacidade. 💼 Negócios: potencial para adaptação de ambientes para escritório, atividades profissionais ou prestação de serviços, conforme o zoneamento e as autorizações necessárias. 💎 Investimento: uma propriedade com ampla área construída e diferentes possibilidades de aproveitamento. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | VILA ROSÁLIA 🌳 Próximo ao Lago dos Patos 🎓 Fácil acesso à FIG/UNIMESP 🦒 Região do Zoológico Municipal de Guarulhos 🌿 Praças e áreas verdes nas proximidades 🛍️ Comércios e serviços para o dia a dia 🔥 CONDIÇÃO ESPECIAL DE NEGOCIAÇÃO! 💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.050.000 🚘 ESTUDA PERMUTA POR CAMINHONETE! 🤝 Consulte as condições e apresente sua proposta. ✨ NÃO JULGUE ESSE IMÓVEL APENAS PELAS FOTOS! São 525 m² de possibilidades, com espaço para morar, receber a família e até desenvolver seu negócio. 📲 AGENDE SUA VISITA! VOCÊ PODE SE SURPREENDER E SE APAIXONAR POR TUDO O QUE ESTA PROPRIEDADE OFERECE! Christian Ribeiro CRECI 331462 | Mega Padrão Imóveis Seu imóvel, meu compromisso. Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.