Sobrado com 6 Quartos à venda, 504m² - Vila Monte Alegre

Um imóvel com grande potencial para investimento e diversas possibilidades de exploração comercial! Na Rua Padre Anchieta, na Vila Monte Alegre, a poucos passos do campus da USP Ribeirão Preto, este imóvel reúne dois sobrados em um terreno de 540 m². A estrutura conta com 2 cozinhas, 2 espaços gourmet com churrasqueira, 7 banheiros, quintal amplo, lavanderia, despensa e 4 vagas de garagem. Já imaginou transformar esse espaço em uma hospedaria, residência estudantil ou moradia compartilhada? A localização estratégica, próxima à USP, favorece projetos voltados à hospedagem e locação para estudantes, professores e profissionais que buscam praticidade e proximidade com a universidade. Os sobrados possuem entradas individuais, mas também permitem acesso interno entre eles, possibilitando diferentes estratégias de utilização e exploração do imóvel. Para investidores, o diferencial está na versatilidade: a estrutura permite estudar modelos de ocupação por quartos, hospedagem ou locação de espaços, com possibilidade de diversificar as fontes de receita em um único imóvel. Uma oportunidade para quem busca investir em uma região com demanda habitacional ligada ao ambiente universitário e desenvolver um projeto com diferentes possibilidades de retorno. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste investimento! A Camila Janduci Imóveis atua na compra, venda e locação de imóveis em Ribeirão Preto e região. Conduzimos cada negociação com estratégia, transparência e atenção aos detalhes, conectando proprietários, compradores e locatários com segurança e eficiência. Quer vender, comprar ou alugar um imóvel? Conte com a Camila Janduci Imóveis! Chave do anúncio: aUZZnCJbF8ezKGGI