Sobrado com 6 Quartos à venda, 228m² - Dos Casa

SOBRADO COM 4 CASAS ALUGADAS À VENDA NO BAIRRO DOS CASA – SÃO BERNARDO DO CAMPO Excelente oportunidade para investimento imobiliário ou para famílias que buscam um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e geração de renda. Este sobrado residencial à venda no Bairro dos Casa, em São Bernardo do Campo, possui 228 m² de área interna em terreno de 125 m², conta com 6 quartos, 2 salas, 4 banheiros, 2 varandas e 2 vagas de garagem. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua configuração: são 4 unidades residenciais, todas atualmente alugadas, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um imóvel já estruturado para renda de locação. Além disso, o imóvel possui duas frentes, sendo uma das casas dos fundos com acesso independente pela avenida, aumentando a privacidade e a versatilidade das unidades. DISTRIBUIÇÃO DAS 4 UNIDADES Unidade superior 1 quarto Sala Cozinha Lavanderia Varanda Unidade térrea da frente 3 quartos Sala Cozinha 1 banheiro Varanda Depósito reversível, com possibilidade de adaptação para quarto Unidade dos fundos 1 Entrada independente Acesso pela avenida 1 quarto Cozinha Banheiro Lavanderia Unidade dos fundos 2 1 quarto Cozinha Banheiro Lavanderia UMA OPÇÃO INTERESSANTE PARA INVESTIDOR A configuração com 4 imóveis independentes e todos alugados torna este sobrado especialmente interessante para quem procura um imóvel com potencial de renda recorrente através de locação residencial. Também pode atender uma família que queira morar em uma das unidades e manter as outras alugadas, utilizando a renda dos demais imóveis para auxiliar nas despesas. LOCALIZAÇÃO Localizado no Bairro dos Casa, em São Bernardo do Campo, em uma região tranquila e em uma localização privilegiada dentro do bairro. O imóvel reúne características difíceis de encontrar em uma única propriedade: espaço, múltiplas unidades, duas frentes, vagas de garagem e renda de locação. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS 228 m² de área interna Terreno de 125 m² 4 unidades residenciais Todas alugadas 6 quartos 2 salas 4 banheiros 2 varandas 2 vagas de garagem Duas frentes Entrada independente em uma das unidades Lavanderias individuais Ótima conservação Portão eletrônico Acabamento em cerâmica Área privativa Área de serviço Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS, conforme as regras vigentes e análise da instituição financeira INVESTIMENTO + MORADIA + RENDA Se você procura um sobrado com casas para renda em São Bernardo do Campo, esta propriedade merece ser conhecida pessoalmente. Uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis, obter renda com aluguel ou morar em uma unidade e manter as demais alugadas. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel no Bairro dos Casa!Casari Imóveis, especialista no abc Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.