Sobrado com 6 Quartos à venda, 400m² - Independência

Excelente imóvel para quem busca espaço, versatilidade e, principalmente, potencial de renda com locação! Localizado no bairro Independência, em São Bernardo do Campo, este amplo imóvel possui aproximadamente 400 m² de área construída em um terreno de 250 m², oferecendo uma excelente oportunidade tanto para moradia familiar quanto para investimento. O imóvel conta com 3 moradias independentes, distribuídas da seguinte forma: 1ª MORADIA : CASA PRINCIPAL (PARTE SUPERIOR): 3 dormitórios; Sala; Cozinha com armários planejados; 1 banheiro social; Área de serviço. 2ª MORADIA : CASA DOS FUNDOS (PARTE INFERIOR): 2 dormitórios; Sala; Cozinha com armários; 2 banheiros sociais; Área com churrasqueira; Área de serviço. 3ª MORADIA : CASA DOS FUNDOS (PARTE SUPERIOR): 1 dormitório; Sala; Cozinha; 1 banheiro social; Área de serviço; Quintal. DIFERENCIAL: AMPLO SALÃO COMERCIAL! O imóvel dispõe ainda de um amplo salão comercial com 2 banheiros, atualmente alugado para oficina, proporcionando uma excelente possibilidade de renda mensal. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Situado no bairro Independência, próximo a hipermercados, hospitais, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Moinho Fabrini; Avenida Piraporinha; Rodovia Anchieta; Rodoanel. IDEAL PARA INVESTIDORES! Uma excelente oportunidade para quem deseja morar e obter renda com aluguel, investir em locações independentes ou explorar o potencial comercial do imóvel. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!