Sobrado com 6 Quartos para venda ou aluguel, 310m² - Parque da Mooca

SOBRADO PARA VENDA OU ALUGAR NO PARQUE DA MOOCA. Um imóvel imponente, versátil e com documentação impecável, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca. Ideal para moradia de alto padrão, clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou empresas que buscam espaço, conforto e excelente localização. Dados Gerais do Imóvel Terreno: 270m² Área construída: 310m² Total: 6 dormitórios | 4 banheiros Uso residencial ou comercial Documentação 100% regularizada Piso Térreo Garagem coberta para 2 automóveis e motos Portão eletrônico Sala de estar ampla, iluminada e acolhedora Sala de jantar integrada à cozinha Cozinha com dois ambientes e despensa separada Jardim de inverno com fonte de água, proporcionando conforto e sofisticação Lavabo social Piso Superior 4 dormitórios, sendo 2 suítes Suítes com varanda voltada para a rua Suíte master com amplo closet Pisos em madeira de mogno, trazendo elegância e aconchego aos ambientes Área Externa / Edícula Quintal espaçoso Piso inferior com lavanderia + escritório confortável Piso superior com 1 dormitório com banheiro Espaço ideal para home office, consultório ou área totalmente independente do restante do imóvel Diferenciais Exclusivos Planta ampla e extremamente funcional Ambientes bem iluminados e ventilados Excelente padrão construtivo Imóvel pronto para uso imediato Ideal para quem precisa unir moradia + trabalho ou implantar um negócio Documentação Escritura definitiva registrada Áreas totalmente averbadas Pronto para financiamento, venda ou locação sem restrições Parque da Mooca - localização nobre e estratégica, com fácil acesso às principais vias de acesso da região como Av. dos Estados, Av. Henry Ford, Av. Salim Farah Maluf, Av. Luis Inácio de Anhaia Mello, Av. Juntas Provisórias entre outras, farto comércio no entorno como Shopping Mooca, Supermercados, Restaurantes e etc, serviços públicos essenciais e fácil acesso ao transporte público. Ligue agora e agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel diferenciado. Imóveis com esse perfil são raros na região e possuem alta demanda. *MOBILIA E DECORAÇÕES MERAMENTE ILUSTRATIVOS*