Sobrado com 6 Quartos à venda, 1000m² - Quitandinha

Residência de alto padrão com potencial comercial — Quitandinha, Petrópolis (RJ) 📍 Rua São Paulo, Quitandinha – Petrópolis – RJ | CEP 25650-282 Encante-se com esta magnífica residência situada em Petrópolis, em terreno de 4.440 m², sendo 1.000 m² planos e o restante em aclive com platô natural e acesso independente pela rua dos fundos. A casa principal possui 750 m², distribuídos em 4 suítes, 2 salas enormes com pinho de riga, lavabo, cozinha ampla, salão de jogos, sauna seca, elevador, gerador, piscina 12×6, além de 2 quartos de empregada e banheiro de serviço. Conta ainda com casa de caseiro, terraço com potencial para mais 4 suítes, 14 vagas de garagem, e uma estrutura sólida e sofisticada, pronta para múltiplos usos. 💧 Diferenciais: 3 fontes de água natural, grande jardim, vista panorâmica e platô natural no terreno aclive, ideal para construção de até 3 novas suítes ou chalés, com entrada exclusiva pela segunda rua — agregando privacidade e grande potencial de expansão. ⸻ 🎯 Públicos-alvo 🔹 Família de alto padrão Perfeita para quem busca uma casa ampla, com lazer completo, privacidade, segurança e o charme da Serra, em uma das regiões mais nobres de Petrópolis. 🔹 Investidor de pousada boutique ou hospedagem diferenciada O acesso independente e o platô natural permitem ampliar a estrutura com 3 novas suítes, criando um espaço ideal para pousada de charme, spa ou hospedagem exclusiva. 🔹 Profissional liberal ou empresa Excelente opção para unir residência e atividade comercial, como clínica, espaço terapêutico, centro de bem-estar ou sede profissional com ambiente inspirador. ⸻ 💰 Valor de venda: R$ 5.200.000,00