Sobrado com 6 Quartos à venda, 250m² - Santa Paula

**Excelente Sobrado Residencial / Comercial em Santa Paula São Caetano do Sul**Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, no bairro Santa Paula, próximo à Av. Goiás (Portão 1 da GM), este excelente sobrado comercial é ideal para empresas que buscam conforto, estrutura moderna e ótima localização.O imóvel conta com uma distribuição inteligente dos espaços:**Parte Superior:*** 5 salas amplas* 3 banheiros**Parte Térrea:*** Sala ideal para conferência ou telemarketing* Sala de reuniões* Sala ampla (6x4) com possibilidade de adaptação para recepção ou outras atividades* Lavabo* Cozinha com piso frio e armários planejados* Lavanderia com armários embutidos* Banheiro externo**Área Externa:*** Garagem para até 7 veículos (3 vagas paralelas e 4 em formato indiano)**Diferenciais do Imóvel:*** Instalações novas* Cabeamento completo para internet, telefone, TV e ar-condicionado* Luminárias instaladas* Sistema de luz de emergência* Piso laminado* Escada em granito com guarda-corpo em vidro* Porteiro eletrônico* Portão automático**Ideal para:**Escritórios, representantes comerciais, clínicas médicas, odontológicas e de fisioterapia, advocacia, contabilidade, escolas de pequeno porte (berçário), clínicas veterinárias, salões de beleza, entre outros.Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica!