Sobrado com 6 Quartos à venda, 415m² - Taguatinga Norte

Sobrado CNB 04 | Taguatinga Norte | Residencial e comercial Excelente oportunidade em localização privilegiada na CNB 04, Taguatinga Norte/DF. Imóvel com documentação regularizada e pronto para financiamento bancário! Características Principais: Área do terreno: 360 m² Área construída: 415 m² 06 quartos no total, sendo 03 suítes (incluindo 01 suíte master) Banheiros modernos e estrategicamente distribuídos Sala ampla disposta para 02 ambientes Cozinha espaçosa integrada a um agradável espaço gourmet Escritório privativo para trabalho ou atendimento Ambientes amplos, bem ventilados e com iluminação natural impecável Diferenciais e Potencial: Perfil Misto: Potencial residencial e comercial (atualmente em pleno funcionamento como clínica) Viabilidade de Alvará: Permite emissão de alvará comercial conforme a atividade pretendida Espaço Gourmet: Perfeito para recepção de clientes, eventos corporativos ou lazer familiar Estrutura Completa: Imóvel espaçoso em lote padrão com metragem diferenciada Sobre a Localização: Região altamente consolidada de Taguatinga Norte, com grande fluxo de veículos e pedestres, acesso rápido às principais vias da cidade e infraestrutura completa de comércio e serviços no entorno. Ideal para investidores, empresários da saúde e serviços ou famílias que buscam espaço, conforto e praticidade. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Se você procura localização privilegiada, praticidade e valorização, a CNB 04 é o endereço ideal! Situada no coração de Taguatinga Norte, essa quadra oferece a combinação perfeita entre conveniência urbana e facilidade de acesso. Destaques da Localização: Acessibilidade Imbatível: A poucos passos da Comercial Norte e do Taguaparque, com transporte público abundante e vias rápidas de saída para o Plano Piloto e regiões vizinhas. Comércio Completo ao Seu Alcance: Próximo a supermercados, farmácias, padarias, agências bancárias, clínicas e uma ampla variedade de lojas e serviços. Excelente Estrutura de Ensino e Saúde: Região cercada por renomadas escolas, faculdades, hospitais e centros de atendimento. Qualidade de Vida: Viver na CNB 04 é fazer tudo a pé com conforto, segurança e economia de tempo no seu dia a dia. Seja para morar com conforto ou para investir em uma região valorizada, esta é a localização perfeita para o seu novo imóvel!