Sobrado com 7 Quartos à venda, 199m² - Jardim Vila Galvão

**SOBRADO DE ESQUINA NO JARDIM VILA GALVÃO GUARULHOS** **Localização nobre, rua arborizada e excelente potencial de investimento!** Se você procura um imóvel amplo, versátil e com possibilidade de gerar renda, esta pode ser uma excelente oportunidade. **Terreno:** aproximadamente 200 m² **Área construída:** 290 m² **Imóvel de esquina**, com acessos independentes pelas ruas Duarte da Costa e Diogo Feijó. ### 3 UNIDADES INDEPENDENTES **Unidade térrea entrada pela Rua Duarte da Costa** * Living * 3 dormitórios * 2 banheiros * Copa e cozinha conjugadas * Quintal * Lavanderia * 3 vagas de garagem **Unidade superior II entrada pela Rua Diogo Feijó** * Living com varanda * 2 dormitórios * Banheiro * Cozinha * Quintal * Lavanderia * Área de serviço * 2 vagas de garagem **Unidade superior III** * Living com varanda * 2 dormitórios * Banheiro * Cozinha * Quintal * Lavanderia * 1 vaga de garagem **Total de 6 vagas de garagem.** ### UM IMÓVEL, VÁRIAS POSSIBILIDADES Além da configuração atual, o imóvel foi projetado com grande potencial de adaptação. Com pequenas modificações, é possível transformar a parte térrea em **3 salas, lavabo, copa/cozinha, quintal e 6 vagas**, enquanto a parte superior pode ser adaptada para **3 suítes, sala de TV, varandas e jardim de inverno**. Uma excelente alternativa para quem busca **moradia multifamiliar, investimento, geração de renda ou utilização comercial**, conforme projeto e aprovações necessárias. **LOCALIZAÇÃO DIFERENCIADA** Localizado em uma das ruas mais valorizadas do **Jardim Vila Galvão**, conhecida por seu grande recuo, arborização, jardins e excelente padrão de urbanização. **Segurança:** guarita com guarda 24 horas em frente ao imóvel. **Documentação:** escritura **Imóvel atualmente alugado** **Valor: R$ 709.000,00** **Rua Duarte da Costa, 229 / Rua Diogo Feijó, 300 Jardim Vila Galvão Guarulhos/SP** **Uma propriedade diferenciada, com espaço, localização e possibilidades que vão muito além de um imóvel convencional.** -